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屋内未装燃气管道 户主要求退房

来源:未知 作者:大秦君 人气: 发布时间:2016-04-26
摘要:2007年2月,徐先生一家与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定购买一套40平方米的商品房,合同条款约定交房时管道燃气、有线电视到位,如果在规定日期内未达到使用条件,由开发商继续修复至合同约定的条件。2008年4月份,开发商发出收房通知书,徐先生一家

 2007年2月,徐先生一家与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定购买一套40平方米的商品房,合同条款约定“交房时管道燃气、有线电视……到位,如果在规定日期内未达到使用条件,由开发商继续修复至合同约定的条件”。2008年4月份,开发商发出收房通知书,徐先生一家交接房时发现房屋没有燃气管道,因此拒绝收房。

    两个月后,徐先生向开发商发出《拒收房屋异议书》,书面提出异议,要求开发商交付的商品房必须按约定安装燃气管道。开发商了解情况后答复说,根据原户型设计方案,徐先生一家购买的户型是没有设计管道燃气的,因为依照《城镇燃气设计规范》的规定,这类小户型商品房禁止设计燃气管道,公司也曾向消防部门提出申请补充安装燃气管道,但是申请没有获得相关部门批准。

    开发商断了重新安装燃气管道的路子,徐先生一家认为燃气管道是日常生活所需,因此认定开发商违约,就将开发商告上法院,请求判令开发商返还购房款24万余元,赔偿利息及房屋差价损失6万余元。

    记者昨日获悉,一审法院认定开发商没有构成根本违约,判令驳回了徐先生一家的诉讼请求,徐先生一家已经提起上诉。(XMHOUSE)

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责任编辑:大秦君
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