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物业管理知识:房地产领域的现行法规体系

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房地产管理制度大体可以划分为:房地产开发经营管理、房地产管理、房地产维修养护管理三个方面,其法规体系主要有:

1、直接关联房地产的法律有:《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》。

2、国务院关于房地产颁布的行政法规有:《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《住房公积金管理条例》等。

3、国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章主要有:《房地产开发企业资质管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》,《城市房地产转让管理规定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》。

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